Location activité/entrepôt - 800 m²

Local d'activité avec VISIBILITE sur Fleury-sur-Orne - 800 m²
DEVELOP'IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m² situé à Fleury-sur-Orne, bénéficiant d'une visibilité, d'une vitrine et d'un stationnement extérieur important.Le bien est constitué d'environ 500 m² de surface d'activité et de stockage, complétés par environ 300 m² de showroom pouvant également être utilisés en stockage. Ce local d'activité à louer à Fleury-sur-Orne bénéficie de 30 places de parkings extérieurs, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients ou véhicules professionnels. Sa configuration permet d'associer activité, stockage, présentation de produits et accueil clientèle au sein d'un même ensemble.Référence : MJO1020Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Jules Guesde (168m) - Lignes : 4
- Bus Louis Pasteur (206m) - Lignes : 4
- Bus Basse Allemagne (286m) - Lignes : 4, 34
- Bus Suisse Normande (320m) - Lignes : 4
- Bus Marcel Cachin (335m) - Lignes : 4, 34
- Bus Digues (419m) - Lignes : 4
- Bus Beau Site (430m) - Lignes : 4
- Bus Carrelettes (449m) - Lignes : 4

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès indépendant
Accès plain-pied
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs :
Porte sectionnelle
Vitrine


Loyer annuel : 96000 €
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 14116 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT