Location activité/entrepôt - 447 m²

Bâtiment indépendant - ZAC PORTE VERTE
Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement clôturé et sécurisé développant une superficie de 447 m² environ sur une parcelle bitumée de 1517 m². Situé en bordure d'un axe majeur d'entrée de la ZAC Porte Verte, très fréquenté garantissant visibilité, signalétique aisée et attractivité immédiate. Il comprend un hall d'activité de 350 m² environ 2 portes sectionnelles traversantes et 97 m² environ d'accueil, bureaux, sanitaires, vestiaires, douches et réfectoire.Situé à proximité immédiate des transports en commun et de grandes enseignes nationale. La ZAC Porte Verte est l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'agglomération nancéienne. Elle s'étend sur environ 120 hectares et accueille plus de 290 entreprises, commerces et activités de services ce qui représentant plus de 3200 salariés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Site clos
Portail
Terrain bitumé
Parking
Accueil
Climatisation réversible
Aérothermes gaz
Accès PMR
Sanitaires privés
Douche
Kitchenette
Bureau
Atelier
2 portes sectionnelles
Luminaires (4m par 4m)
Dalle béton
Visibilité optimale
Immeuble récent (2009)
A prxoimité immédiate de grandes enseignes
A proximité immédiate des transports en commun

Accessibilité :
A31 / A33 sortie Nancy
A 1à min de l'A31
A proximité immédiate des transports en commun (T3)

Disponibilité : 01/04/2026

Loyer annuel : 65000 € HTHC
Charges annuelles : 3392.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT