Location activité/entrepôt - 250 m²

A LOUER – Entrepôt 250m² env. – Essey-lès-Nancy (ZAC Porte Verte)

Implanté sur l'avenue du Général de Gaulle, axe structurant et très fréquenté de la ZAC de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, cet entrepôt d'environ 250 m² idéale pour une activité nécessitant stockage, logistique de proximité ou exploitation artisanale, avec une excellente accessibilité.

Le local bénéficie d'une disponibilité immédiate et d'un accès fonctionnel facilitant les flux entrants et sortants, adapté aux contraintes d'exploitation professionnelles.

Les + de l'offre :

• Entrepôt / surface de stockage immédiatement disponible
• Porte sectionnelle et accès de plain pied facilitant les livraisons et la manutention
• Excellente accessibilité : accès rapide aux autoroutes A31 / A33
• Liaison directe vers Nancy centre et la métropole
• Axe stratégique en cœur de zone commerciale et artisanale
• 2 places de stationnement sur parking aérien privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy
Lignes de Bus : A , T3 et 31.

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Porte sectionnelle

Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 6800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT