Location activité/entrepôt - 877 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À LOUER DOUAI 877 M²

Situé rue Jean Perrin à Douai, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 877 m², répartie entre 575 m² de locaux d'activité et de stockage en rez-de-chaussée, 85 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 85 m² de bureaux au premier étage et une mezzanine de 132 m².

Le bâtiment bénéficie d'une situation au nord de Douai, côté métropole lilloise, avec un accès à l'autoroute A21. Des travaux de réhabilitation ont été réalisés, comprenant notamment la rénovation des extérieurs, la pose d'un bardage neuf en facade, le remplacement des menuiseries extérieures ainsi que la rénovation des bureaux du premier étage et du showroom au rez-de-chaussée.

Disponible immédiatement, ce bien convient aux entreprises recherchant un local combinant activité, stockage et espaces tertiaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble indépendant
Réhabilitation des extérieurs
Pose d'un bardage neuf en facade
Remplacement des menuiseries extérieures
Rénovation des bureaux du premier étage et du showroom au rez-de-chaussée


Accessibilité :
Situé au nord de Douai, côté métropole lilloise.
Autoroute A21

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60500 € HTHC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT