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3 943 m² divisible dès 406 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3943 m²
Publiée : Il y a 5 jours
Sur la commune de DAGNEUX, IMMPROVE, vous propose à la location plusieurs surfaces d'activité dans un parc sécurisé et clos. Situés dans la zone industrielle de Dagneux à proximité de l'autoroute A42 et A432, ces locaux disposent d'un emplacement stratégique.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A42 et A432. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2000 | Indice ILAT | ||||
| Bureaux | 244 | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule 1/2/3/4/5/6/7 | Activités | 2244 | Immédiate | 95,99 HT/HC/m²/an | 9,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 520 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 203,23 | Indice ILAT | |||
| 8 | Activités | 723,23 | Novembre 2026 | 82,96 HT/HC/m²/an | 9,59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 129 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 277 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 8 | Activités | 406 | Septembre 2026 | 96,06 HT/HC/m²/an | 9,59 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 480 | Indice ILAT | |||
| MEZ | Activités | 90 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 570 | Immédiate | 96,49 HT/HC/m²/an | 12,19 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Portes sectionnelles motorisées
- Emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolée
- Sol : dalle quartz
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux :
- Sanitaires PMR
- Faux plafond
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 723,23 m²
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A42 et A432. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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