Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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905 m² divisible dès 240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 905 m²
Cuincy (59553)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
Bâtiment indépendant à louer à Cuincy avec bureaux lumineux et parking
Situé à Cuincy, au cur dune zone dactivités dynamique, ce bâtiment indépendant dune surface totale de 900 m² disponible à la location offre un environnement professionnel idéal. Les bureaux aménagés, dune superficie de 665 m², bénéficient dune belle lumière naturelle ainsi que dune connexion fibre optique, assurant des conditions de travail optimales et performantes. Lentrepôt, dune surface de 240 m², est isolé et sécurisé, idéal pour le stockage de marchandises. Des fourreaux sont prévus pour linstallation de bornes électriques. Un vaste parking facilite laccès à vos collaborateurs et clients. Ladresse bénéficie dune excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de lA21 et à proximité immédiate de Renault, ce qui garantit une grande visibilité pour votre entreprise. Profitez de cette opportunité pour développer vos activités dans un cadre stratégique et fonctionnel. Lensemble du site, doté dun terrain de 4000 m², répond aux exigences logistiques et techniques des entreprises en quête de confort et de praticité.
Impôt Foncier : 9500 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1
Autoroute A21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Cuincy, au cur dune zone dactivités dynamique, ce bâtiment indépendant dune surface totale de 900 m² disponible à la location offre un environnement professionnel idéal. Les bureaux aménagés, dune superficie de 665 m², bénéficient dune belle lumière naturelle ainsi que dune connexion fibre optique, assurant des conditions de travail optimales et performantes. Lentrepôt, dune surface de 240 m², est isolé et sécurisé, idéal pour le stockage de marchandises. Des fourreaux sont prévus pour linstallation de bornes électriques. Un vaste parking facilite laccès à vos collaborateurs et clients. Ladresse bénéficie dune excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de lA21 et à proximité immédiate de Renault, ce qui garantit une grande visibilité pour votre entreprise. Profitez de cette opportunité pour développer vos activités dans un cadre stratégique et fonctionnel. Lensemble du site, doté dun terrain de 4000 m², répond aux exigences logistiques et techniques des entreprises en quête de confort et de praticité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 665 | 2800 an HT | 3-6-9 ans | |||
| Activités | 240 | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 9500 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité de l'autoroute A21
- Proximité de l'autoroute A1
- Proximité de Renault
- Zone d'activités dynamique
- Bureaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Entrepôt isolé
- Fourreaux en attente pour installation de bornes électriques
- Grand parking
- Surface RDC 0 m²
- Surface terrain 4000 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Accès bâtiment Parking VL
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A1
Autoroute A21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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