Location activité/entrepôt - 200 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LOUER - CORNEBARRIEU (31)

Au sein de la commune de Cornebarrieu, à l'ouest de l'agglomération toulousaine, Fika vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'une surface d'environ 200 m².

Implanté chemin de Saint-Roch, ce local prend place dans un secteur bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest toulousain et des axes de desserte de l'agglomération.

Actuellement en cours de construction, le bâtiment accueillera une cellule offrant un cadre de travail neuf et fonctionnel, adaptée à l'implantation ou au développement d'une activité professionnelle.

Cette opportunité permettra à son futur occupant de bénéficier de locaux récents, disponibles à compter de mars 2027.

CONDITIONS LOCATIVES :

• Loyer annuel : 26 400 € HT-HC

• Soumis à la TVA
  

• Taxe foncière à la charge du preneur

• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT HC
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus La Pendule (196m)
- Bus Saint-Roch (483m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé


Loyer annuel : 26400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT