Location activité/entrepôt - 3980 m²

A louer cellule d'activités et de stockage d'une superficie de 3 980 m² environ à COMPANS (77).

Avison Young vous propose une cellule à usage d'activités / entrepots d'une surface de 3 980 m² comprenant 80 m² sur la commune de COMPANS (77).

Spécificités techniques :

• Surface activité: 3 900 m²
• Surface bureaux : 80 m²
• HSP : 8 m environ
• Accès : 1 plain-pied + 3 quais
• Construction : ossature métallique, bac acier et bardage double peau
• Eclairage : LED
  
• Sprinkler
• Poste de garde à l'entree du site

Accessibilité :

• Autoroutes A104, A1, N2,
• Aéroport Charles de Gaulle
• Transports en commun RER B Mitry à 10 min à pied.

Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A104, A1 et N2
- Bus Mercier (95m) - supérieur à Lignes : 2124, 2113, 2122
- Bus Jacquart 2 (256m) - supérieur à Lignes : 2113
- Bus Coulomb (337m) - supérieur à Lignes : 2124, 2122
- Bus RD9 (441m) - supérieur à Lignes : 2124, 2113, 2122
- Bus Sans nom (444m)
- Bus Mermoz (456m) - supérieur à Lignes : 2113

Disponibilité : Mars 2026

Prestations :
Aire de manoeuvre
Contrôle d'accès
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Quais : 2
Site clos et sécurisé
Sprinckler
Terrain bitumé


Loyer annuel : 266660 € HTHC
Charges annuelles : 64714.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 66466 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT