MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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1 835 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1835 m²
Combs-la-Ville (77380)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Au sein de la Zone Parisud, l'un des plus grand pôle logistique d'Ile-de-France, nous vous proposons une cellule de 1 835 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location. Directement accessible depuis la Francilienne N104, les locaux disposent de deux portes à quai et d'une porte de plain-pied.
Impôt Foncier : 15,79 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 13,04 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 146 800 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 5a (Entrée), A 5a (Sortie D 50)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Bus Parisud Maurice Faure (3704, 3771)
Borne de recharge INTERMARCHÉ COMBS-LA-VILLE (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 362 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1473 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 4 EHS | Activités | 1835 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 11,5 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,79 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 13,04 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 146 800 euros HT/HC
Prestations :
- Accès par 2 portails électriques
- Profondeur de manoeuvre : 30 m
- 1 borne de recharge véhicules électriques
- Chauffage des bureaux par radiateurs électriques
- Puissance électrique : tarif Jaune
- ICPE 1510
- Eclairage LED basse consommation + éclairage naturel
- Hall d'accueil sécurisé par porte vitrée
- Accueil et sanitaires PMR
- Surface RDC : 1473 m²
- Surface terrain : 14000
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Nbr de portes à quai : 2
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A 5a (Entrée), A 5a (Sortie D 50)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Bus Parisud Maurice Faure (3704, 3771)
Borne de recharge INTERMARCHÉ COMBS-LA-VILLE (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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