Location activité/entrepôt - 869 m²

Situé idéalement à la sortie de la N104, à 10min de bus de la gare RER D Combs-Quincy et à proximité de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location ce batiment semi-indépendant de 869m² sur une parcelle de 2000m². Bénéficiez d'un espace de travail déjà aménagé : des bureaux cloisonnés et équipés de climatisations reversibles, attenant à un espace de stockage d'environ 700m² avec une hauteur sous poutre de 8 mètres.
L'atelier est accessible via deux portes à quai et deux portes sectionnelles de plain pied. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
 


Impôt Foncier : 13,81 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

D'assurance bailleur : 2500 euros /an d'assurance bailleur


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Site clos et sécurisé
• Accès gros porteurs
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 8 m
• Rampe de plain-pied
• Quai
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Sanitaires
• Surface RDC : 869 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Ormeau Malraux (53)
RER Combs-la-Ville - Quincy (D)
RER Lieusaint - Moissy (D)
Route N104
Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr