Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 664 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1664 m²
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose au sein d'un ensemble immobilier neuf, une cellule d'environ 1 664 m² équipé d'un quai et d'un accès de plain-pied idéal pour du stockage. Emplacement idéal entre l'est lyonnais et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | surface activités m² | surface bureaux m² | parkings | disponibilité |
| lot b1 | 1530 | 134 | 12 places | immédiate |
| lot b2 | 1530 | 134 | 11 places | immédiate |
| total | 3 060 | 268 | 23 places |
. Accès plain-pied
. Climatisation
. Faux plafond
. Porte sectionnelle
. Site clôturé, 1 entrée/sortie
. 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR
. Accès de plain-pied / Accès semi
. Portail automatique
. Portes sectionnelles de quai 3x3,50 m
. Portes sectionnelles de plain pied 4x4,50 m
. Hauteur libre : 7 mètres
. Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
. Tarif jaune : mini 50 KVA
. Chauffage : aérothermes électriques
. Faux plafond
. Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
. Chauffage / Climatisation réversible
. Sanitaires
Loyer annuel : 159744 € HTHC
Charges annuelles : 4883 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et Gare Saint-Exupéry à proximité immédiate
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