Location activité/entrepôt - 755 m²

Nichée au coeur de Collégien, à une distance stratégique des principaux axes routiers tels que l'autoroute A4 et la Francilienne N104, cette offre exceptionnelle est orchestrée par IMMPROVE. Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités soigneusement sécurisé, une vaste surface dédiée aux activités professionnelles, s'étendant sur 755 m². Cette superficie est ingénieusement modulable, offrant la possibilité de divisions à partir de 349 m², afin de répondre avec précision aux besoins variés des entreprises. Ce cadre professionnel de choix, alliant accessibilité et sécurité, constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement propice à leur développement. IMMPROVE, fort de son expertise dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet d'implantation ou d'expansion au sein de ce dynamisme local.
 


Impôt Foncier : 9,1 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Zone gardiennée
• Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
• Hauteur libre : 6 m
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cuisine
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaire privatif
• Surface RDC : 676 m²

Accessibilité:

Bus Bus Optile ligne 13 (entrée de zone)
RER Torcy (A)
Autoroute A104 Sortie Gretz / Tournan
Autoroute A4 Sortie Collégien
Route D471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr