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5 746 m² divisible dès 1 418 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5746 m²
Coignières (78310)
Publiée : Il y a 3 mois
Au sein de la ZI des Marais de Coignières, IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant neuf d'activité avec bureaux en mezzanine, d'une surface plancher totale d'environ 5 746 m². Locaux divisibles en 4 cellules, disposant chacune d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un quai.
HSP : 8 mètres. Idéal stockage et logistique.
Accès gros porteurs. Gare de "Coignières" (lignes N et U) à toute proximité. Accès routiers N10.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N10
SNCF Gare de Coignières
Bus Coignières (BUS), Gare de Coignières (BUS, BUS-424, BUS-423)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HSP : 8 mètres. Idéal stockage et logistique.
Accès gros porteurs. Gare de "Coignières" (lignes N et U) à toute proximité. Accès routiers N10.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 179 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1266 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Cellule 01 | Activités | 1445 | 1er trimestre 2027 | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 176 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1242 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Cellule 02 | Activités | 1418 | 1er trimestre 2027 | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 191 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1247 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Cellule 03 | Activités | 1438 | 1er trimestre 2027 | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 191 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1254 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Cellule 04 | Activités | 1445 | 1er trimestre 2027 | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Objectif de certification BREEAM « Excellent »
- Toiture végétalisée
- Locaux neufs
- Une porte sectionnelle de plain-pied de 4,00 x 4,50 m par cellule
- Une porte à quai de 2,80 x 3,00 m par cellule
- Hauteur libre d'environ 8 mètres
- Dallage : résistance au sol de 5 tonnes/m²
- Profondeur de cour : 30 mètres
- Éclairage LED
- 52 places de stationnement
- 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5009 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N10
SNCF Gare de Coignières
Bus Coignières (BUS), Gare de Coignières (BUS, BUS-424, BUS-423)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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