Location activité/entrepôt - 713 m²

A louer! Local d'activité de 713m² avec bureaux
EOL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 713 m², comprenant des bureaux d'accompagnement ainsi que 8 places de stationnement pour véhicules légers.



Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes routiers N10, N12 et A12, offrant des liaisons rapides vers l'ensemble de l'Ile-de-France.



Les utilisateurs profiteront également d'une bonne desserte en transports en commun avec la gare Transilien de Coignières située à seulement 1 km.



Points forts :



Entrepôt fonctionnel de 584 m²

Bureaux d'accompagnement de 129m²

8 places de parking VL

Accès rapide aux N10, N12 et A12

Gare de Coignières à 1 km

Secteur dynamique et facilement accessible

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : 1er juillet 2026


Caractéristiques :
Type de construction : structure béton
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : lampes à incandescence


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Sprinkler
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 74 865 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 105 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 21 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²