Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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1 034 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1034 m²
Chevilly (45520)
Publiée : Il y a 3 mois
Bâtiment d'activité récent à louer 1034 m2 à Chevilly
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 034 m², comprenant un atelier d'environ 900 m² et une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 134 m².
L'atelier est équipé de deux portes sectionnelles, situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation traversante et facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
La partie bureau se compose de deux grands bureaux, un bureau d'atelier, une cuisine ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires et douches.
Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre permettant la circulation des poids lourds autour du bâtiment, ainsi que d'un espace de stockage extérieur à l'arrière de la parcelle.
Fonctionnel et offrant de belles prestations, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou logistique recherchant des locaux immédiatement exploitables.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 034 m², comprenant un atelier d'environ 900 m² et une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 134 m².
L'atelier est équipé de deux portes sectionnelles, situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation traversante et facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
La partie bureau se compose de deux grands bureaux, un bureau d'atelier, une cuisine ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires et douches.
Le bâtiment bénéficie d'une aire de manoeuvre permettant la circulation des poids lourds autour du bâtiment, ainsi que d'un espace de stockage extérieur à l'arrière de la parcelle.
Fonctionnel et offrant de belles prestations, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou logistique recherchant des locaux immédiatement exploitables.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 902,5 | 31/03/2027 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Bureaux | 101 | 31/03/2027 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Locaux sociaux | 30,5 | 31/03/2027 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1034 | 31/03/2027 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Exterieur :
- Double portail
- Enrobé et calcaire voirie lourde
- Borne de recharge électrique 11kw
- Activités :
- Éclairage LED
- réseau d'air comprimé
- Résistance de la dalle 2T/m2
- Triphasé / 102 kva
- Isolation double peau
- Système d'alarme et caméra
- Trappe de désenfumage
- Deux portes sectionnelle 4x4 m
- Hauteur au plus bas 4,8m et 5,35 m au plus haut
- Bureaux :
- Possibilité d'extension en mezzanine
- revetement de sol en carrelage
- Faux plafond / dalle LED
- Climatisation réversible
- Toilette PMR + douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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