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120 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 120 m²
Chennevières-sur-Marne (94430)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activité à Louer
Implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, sécurisée et particulièrement recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Situé au pied de la route nationale N104 et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, il permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et pôles économiques de la région. EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m², comprenant 80 m² de surface de stockage et 40 m² de bureaux fonctionnels et lumineux.
Impôt Foncier : 15,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge BMW - ByMyCar - Chennevières - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Bus 437; 438; 440;308; 208
Route N104 ; N4
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, sécurisée et particulièrement recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Situé au pied de la route nationale N104 et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, il permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et pôles économiques de la région. EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m², comprenant 80 m² de surface de stockage et 40 m² de bureaux fonctionnels et lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 80 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 40 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 120 | septembre 2026 | 190 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- 2 rideaux métalliques : 4m (H) X 3,50 m (L) et 2,50 m (L) X 2,50 m (H)
- Hauteur sous plafond : 2,50 mètres
- Espace accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafond
- Pavés LED
- Chauffage au fuel
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 120 m²
Accessibilité:
Borne de recharge BMW - ByMyCar - Chennevières - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Bus 437; 438; 440;308; 208
Route N104 ; N4
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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