Location activité/entrepôt - 2330 m²

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, cet entrepôt offre une accessibilité stratégique pour optimiser vos flux logistiques.
Avec 2 330 m² de surface de stockage et une hauteur sous plafond de 7 m, il s'adapte parfaitement aux exigences des activités de distribution et de logistique moderne.
Les 5 quais poids lourds et la porte sectionnelle de plain-pied garantissent des opérations de déchargement rapides et efficaces.
Une opportunité idéale pour renforcer votre logistique de proximité et gagner en performance.
 


Impôt Foncier : 10,53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme gaz
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 m
• RIA
• Rampe de plain-pied
• Quai : 6
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 3 (H) x2,5 (L) m
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Surface RDC : 2030 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A4 / A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr