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300 m²
HT HC
PARC JACQUARD 1 - Location activité/entrepôt - 300 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
A VENDRE A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ
Immeuble PARC JACQUARD 1
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chassieu. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires, facilitant ainsi le développement de vos activités professionnelles. Le site dispose de bureaux entièrement équipés et aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Les locaux, en excellent état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité rare pour une installation rapide et efficace.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43, A46
Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC JACQUARD 1
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chassieu. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires, facilitant ainsi le développement de vos activités professionnelles. Le site dispose de bureaux entièrement équipés et aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Les locaux, en excellent état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité rare pour une installation rapide et efficace.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 250 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 3,63 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Charpente Métallique
- Toiture bac acier isolé
- Dalle quartzé
- Bardage double peau
- Volet roulant électriques
- Porte sectionnelle motorisée
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- Alarme
- Hauteur sous poutre 6m
- Triphasé
- Tarif bleu
- 9 à 11 places de parking privatives
- Fourreaux et précâblage pour bornes électriques
- Faux plafond acoustique
- Pavé led
- Cloison amovible
- Sol PVC
- Climatisation PAC
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Douches
- Cuisine équipée
- Fibre
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A43, A46
Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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