Location activité/entrepôt - 6516 m²

A LOUER Local d'activité de 6 516 m² environ situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de l'agglomération chartraine.

A LOUER un bel entrepot de 6 500 m² environ situé sur un terrain indépendant, au coeur d'une zone d'activité dynamique de l'agglomération chartraine.

Construction qualitative et fonctionnelle comprenant des bureaux au RDC et un bel entrepot avec plusieurs accès à quais niveleurs.

Le site dispose d'une bonne accessibilité (RN154, RN10 et A11 à proximité), d'un accès sécurisé et de nombreuses places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN 10 - RN 154 à 2 mn
Autoroute A11 - Echangeur à 2 mn
Ligne de bus n°11

Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Site indépendant entièrement clos et sécurisé
Structure métallique, bardage double peau
Bureaux : sol carrelage, chauffage électrique, cablage informatique
Sanitaires H/F, vestiaires, douche, salle de pause
Entrepot : HSP de 9m, 4 portes sectionnelles à quais niveleurs, 1 porte sectionnelle plain-pied
Local de charge
Site entièrement sprinklé
Chauffage entrepot par aérotherme
Chaudière gaz
Vidéo surveillance


Loyer annuel : 368000 HTHC
Charges annuelles : 33600 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18581

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT