L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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8 927 m² divisible dès 1 097 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8927 m²
Chartres-de-Bretagne (35131)
Publiée : Il y a 2 mois
Opportunité Immobilière Neuve Chartres de Bretagne, La Janais - locaux d'activité à louer
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf et moderne, dont la livraison est prévue pour le troisième ou quatrième trimestre 2025.
D'une surface totale de 8 600 m², cet ensemble est divisible à partir de 1 097 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille de votre structure. L'atout majeur de ce projet réside dans sa modularité : nous vous offrons la possibilité d'un aménagement "clé en main", concu sur-mesure selon vos besoins spécifiques et votre cahier des charges.
Le btiment a été pensé pour allier performance logistique et confort de travail. Il dispose de vastes volumes avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, de 6 accès de plain-pied pour faciliter vos flux, ainsi que d'un éclairage naturel privilégié grce à l'installation de skydômes.
Côté infrastructures, le site est parfaitement équipé pour accueillir vos collaborateurs et vos partenaires avec un parking extérieur de 92 places (incluant 2 places PMR) et des aires de manoeuvre adaptées à tous types de véhicules porteurs.
L'emplacement à La Janais garantit une connectivité stratégique pour votre activité
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Halte SNCF |
| Aéroport | 5 km |
| Gare | 7 m |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 92 Places dont 2 PMR |
| Accueil | Oui |
| Voie piétonne | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Brut de Béton |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 9,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 6 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Mezzanine | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
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Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 238 m² | N.C | R+1 | CELLULE 1 |
| 1620 m² | N.C | RDC | CELLULE 1 |
| 125 m² | N.C | R+1 | CELLULE 2 |
| 972 m² | N.C | RDC | CELLULE 2 |
| 208 m² | N.C | R+1 | CELLULE 3 |
| 1296 m² | N.C | RDC | CELLULE 3 |
| 208 m² | N.C | R+1 | CELLULE 4 |
| 1296 m² | N.C | RDC | CELLULE 4 |
| 125 m² | N.C | R+1 | CELLULE 5 |
| 972 m² | N.C | RDC | CELLULE 5 |
| 1620 m² | N.C | RDC | CELLULE 6 |
| 247 m² | N.C | R+1 | CELLULE 6 |
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