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361 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 361 m²
Champs-sur-Marne (77420)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Locaux récents et climatisés
Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location.
Impôt Foncier : 19,93 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Espace Descartes (12, 213, 312)
RER Noisy Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 191 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 400 place/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 361 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 3,05 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,93 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,03 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Télésurveillance
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique/informatique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 170 m²
Accessibilité:
Bus Espace Descartes (12, 213, 312)
RER Noisy Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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