Location activité/entrepôt - 518 m²

Rare, local d'activité avec quai de chargement à louer!

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location une cellule d'activité avec quai accompagnée de bureaux d'environ 518 m².

Idéalement situé à Champs sur Marne proche de toutes commodités, le site est sécurisé et bien entretenu.

Les locaux bénéficient également d'un rideau métallique pour sécuriser le rez-de-chaussée.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Porte à quai
Locaux sécurisé par digicode
Rideau métallique porte principale
Belle hauteur sous plafond dans atelier
Très lumineux
Aérothermes gaz
Chauffage électrique bureaux
Open space
2 bureaux cloisonnés
Atelier en RDC
Salle serveur et baie de brassage
Sanitaires RDC + R+1
Porte sectionnelle électrique



A4
Gare RER A Noisy-Champs
CDG 11km

Disponibilité : juin 2025

Loyer annuel : 62678 € HTHC
Charges annuelles : 16058 € HT
Montant de la taxe foncière : 11914 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT