Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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556 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 556 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LOCAL D' ACTIVÉ À LOUER - 556,17 M2 - CARQUEFOU,
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à Carquefou, au sein d'un parc d'activité idéalement situé. Offrant 556 m², ces espaces seront rénovés : RDC brut de béton avec sanitaires et espace de pause neufs, porte sectionnelle motorisée, et 1er étage libre. Double accès, parking, et accès poids lourds de plain-pied complètent cette offre.
Impôt Foncier : 2826 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Travaux réalisés récemment : Toiture isolée et façades Travaux réalisés pour la mise en location : Remplacement des menuiseries
Prestations :
Accessibilité:
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à Carquefou, au sein d'un parc d'activité idéalement situé. Offrant 556 m², ces espaces seront rénovés : RDC brut de béton avec sanitaires et espace de pause neufs, porte sectionnelle motorisée, et 1er étage libre. Double accès, parking, et accès poids lourds de plain-pied complètent cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 235,91 | Immédiate | 50,35 m²/an/ HT/HC | 400 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 320,26 | Immédiate | 50,35 m²/an/ HT/HC | 400 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2826 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Travaux réalisés récemment : Toiture isolée et façades Travaux réalisés pour la mise en location : Remplacement des menuiseries
Prestations :
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Double accès
- Double accès
- Double vitrage
- Chauffage élèctrique
- Bureaux câblés
- Accès poids lourds de plain-pied
- Accès camionnettes de plain-pied
- Parking
- Porte sectionnelle électrique
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 320,26 m²
Accessibilité:
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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