Depuis 2011, FIKA Toulouse accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole toulousaine pour les actifs suivants : bureaux, murs com ...
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550 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 550 m²
Carbonne (31390)
Publiée : Hier
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 550 m² CARBONNE (31390)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Autoroute] A64 (97m)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Loyer annuel : 46750 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2267 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Fika vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 550 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités Activestre II, à proximité immédiate de l'autoroute A64.
Bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A64, ce bâtiment profite d'un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant associer accessibilité et visibilité commerciale.
Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
Un espace d'activité et de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage, accessible par quatre portes sectionnelles et adapté aux flux poids lourds.
Une mezzanine pouvant accueillir du stockage complémentaire ou être aménagée en espace de bureaux.
Un bureau d'accueil en rez-de-chaussée climatisé, ainsi que des vestiaires et sanitaires.
Un espace de convivialité climatisé à l'étage, comprenant une cuisine aménagée et donnant accès à une terrasse.
Le bâtiment bénéficie d'une construction en bardage double peau et dispose d'espaces dédiés au lavage ainsi que d'un accès à l'eau de puits. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme.
En complément :
Possibilité de louer un terrain extérieur d'environ 2 000 m², idéal pour du stockage extérieur ou le stationnement de véhicules et de matériels.
Conditions financières :
Loyer annuel : 46 750 € HT HC (soit 3 896 € HT HC/mois).
Taxe foncière : 2 267 €/an à la charge du preneur.
Charges refacturées : eau et honoraires de gestion.
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Autoroute] A64 (97m)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Loyer annuel : 46750 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2267 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
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