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8 497 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8497 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Publiée : Il y a 24 jours
Bâtiment d'activités réhabilité équipé de 2 quais - Logistique dernier kilomètre à CALUIRE ET CUIRE - A VENDRE OU A LOUER - 8497 m²
Sur un terrain indépendant de 7 490 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités réhabilité équipé de 2 quais d'une surface totale d'environ 8 497 m² comprenant 7960 m² d'activités et 537 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1 et Sous-sol). Ce local bénéficie de 12 places de parking en sous-sol et 5 places de parking en extérieur. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
Disponible immédiatement !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A 3 km du Bd Périphérique Nord et à 5 km de l'A46 (Rocade Est) et de l'A42
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C2, Zi4 et S5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant de 7 490 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités réhabilité équipé de 2 quais d'une surface totale d'environ 8 497 m² comprenant 7960 m² d'activités et 537 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1 et Sous-sol). Ce local bénéficie de 12 places de parking en sous-sol et 5 places de parking en extérieur. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Activités | 3860 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 4100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS/RDC/R+1 | Bureaux | 537 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 8497 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Destination : Logistique du dernier kilomètre
- Le bâtiment :
- Entièrement rénové / RE 2020
- Certification BREEAM Excellent
- Charpente métallique / Isolation par l'extérieur
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Site sécurisé avec portail et barrière d'accès
- Raccordé au chauffage urbain
- Rampe sous-sol
- Sous-sol semi-enterré
- Stationnements : 5 places de parking extérieures + 12 places de parking en sous-sol
- L'activité :
- Porte sectionnelle motorisée (3x3,5m)/ 2 portes à quai niveleurs (2,75x3m)
- HSP au RDC : 4 m / HSP sous-sol : 2,95 m
- Sol résine époxy
- Chauffage aérotherme
- 4 montes charges
- Charges sous-sol : 2T/m² / Charges RDC : 1T/m²
- Tarif jaune 250 KVA
- Les bureaux :
- Livrés neufs à cloisonner : Moquette au sol, Faux plafond avec luminaires encastrés, Plinthes périphériques
- Sanitaires, douches, cuisine
- GBT
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 7490
Accessibilité:
Route A 3 km du Bd Périphérique Nord et à 5 km de l'A46 (Rocade Est) et de l'A42
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C2, Zi4 et S5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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