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8 497 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8497 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER ENTREPOT DU DERNIER KILOMETRE - CALUIRE ET CUIRE
8?500 m² disponibles immédiatement à Caluire-et-Cuire : un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique pour votre logistique du dernier kilomètre
Implantez votre activité au sein d'un site d'envergure offrant 8?497 m² d'espaces d'activités et de bureaux, idéalement positionné dans la zone d'activité Perica, l'un des pôles économiques les plus structurants de Caluire-et-Cuire. Cet environnement professionnel mixte, associant entreprises tertiaires, activités industrielles légères et services de proximité, constitue un écosystème idéal pour les acteurs du dernier kilomètre cherchant à optimiser leurs flux tout en restant au plus près de leurs clients.
Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, soutenue par une offre de transports variée : le métro Cuire (ligne C) à une dizaine de minutes, les lignes de bus C2 et Zi4 à seulement trois minutes à pied, ainsi que la gare Sathonay-Rillieux à 6 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accès rapide au boulevard périphérique Nord permet de rejoindre l'ensemble de la métropole lyonnaise en un temps record. Cette connectivité exceptionnelle renforce la performance opérationnelle des entreprises logistiques, en particulier celles dont l'activité repose sur la rapidité et la fiabilité des livraisons urbaines.
L'environnement immédiat offre également un cadre fonctionnel et attractif : commerces, services, restauration, entreprises partenaires et un tissu économique dense favorisent les synergies et simplifient le quotidien des équipes. Avec ses 12 parkings en sous-sol, ses 5 places extérieures, son ascenseur, sa vitrine et ses surfaces modulables en état d'usage, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour développer un hub urbain performant, évolutif et parfaitement intégré à son territoire.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Cuire (ligne C) à 10 mn environ
Bus Lignes C2-Zi4 à 3 mn à pied
SNCF Sathonay-Rillieux à 6 mn environ
Accès routier Boulevard périphérique Nord à 15 mn en voiture environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8?500 m² disponibles immédiatement à Caluire-et-Cuire : un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique pour votre logistique du dernier kilomètre
Implantez votre activité au sein d'un site d'envergure offrant 8?497 m² d'espaces d'activités et de bureaux, idéalement positionné dans la zone d'activité Perica, l'un des pôles économiques les plus structurants de Caluire-et-Cuire. Cet environnement professionnel mixte, associant entreprises tertiaires, activités industrielles légères et services de proximité, constitue un écosystème idéal pour les acteurs du dernier kilomètre cherchant à optimiser leurs flux tout en restant au plus près de leurs clients.
Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, soutenue par une offre de transports variée : le métro Cuire (ligne C) à une dizaine de minutes, les lignes de bus C2 et Zi4 à seulement trois minutes à pied, ainsi que la gare Sathonay-Rillieux à 6 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accès rapide au boulevard périphérique Nord permet de rejoindre l'ensemble de la métropole lyonnaise en un temps record. Cette connectivité exceptionnelle renforce la performance opérationnelle des entreprises logistiques, en particulier celles dont l'activité repose sur la rapidité et la fiabilité des livraisons urbaines.
L'environnement immédiat offre également un cadre fonctionnel et attractif : commerces, services, restauration, entreprises partenaires et un tissu économique dense favorisent les synergies et simplifient le quotidien des équipes. Avec ses 12 parkings en sous-sol, ses 5 places extérieures, son ascenseur, sa vitrine et ses surfaces modulables en état d'usage, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour développer un hub urbain performant, évolutif et parfaitement intégré à son territoire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 7960 | 120 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Bureaux | 537 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Total Cellule | Activités | 8497 | 120 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Au coeur de la zone d'activité Périca Caluire
- Parc mixte : tertiaire et activité
- Etage : R+1
- Vitrine
- Double vitrage
- Ascenseur
- Parking extérieur
- 12 parkings en sous-sol
- 5 parkings extérieurs
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Cuire (ligne C) à 10 mn environ
Bus Lignes C2-Zi4 à 3 mn à pied
SNCF Sathonay-Rillieux à 6 mn environ
Accès routier Boulevard périphérique Nord à 15 mn en voiture environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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