Location activité/entrepôt - 400 m²

Plusieurs espaces de bureaux
Espace détente
Partie bureaux climatisée.
Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
Stationnements privatifs en facade

CABESTANY MAS GUÉRIDO LOCAL COMMERCIAL 400 M² BELLE VISIBILITÉ

Situé au coeur de la zone commerciale et d'activités du Mas Guérido à Cabestany, ce local de 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle visibilité et d'un accès facilité aux principaux axes de Perpignan et de son agglomération.

Caractéristiques :

• Surface totale de 400 m²
• Environ 200 m² de bureaux et espaces aménagés
• Environ 200 m² de stockage
• Plusieurs espaces de bureaux
• Espace détente
• Partie bureaux climatisée.
• Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
• Stationnements privatifs en facade
• Accès arrière avec stationnements supplémentaires
• Possibilité de livraisons par l'arrière du bâtiment
• Local en bon état, immédiatement exploitable selon l'activité

Un emplacement idéal pour une activité commerciale, un showroom, une entreprise de services, une activité de distribution ou une société recherchant des bureaux avec stockage.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez l'agence Norman Taylor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Perpignan : 15 min
Aéroport Perpignan-Rivesaltes : 20 min
A9 sortie 42 Perpignan Sud : 15 min
D900 : 10 min
D914 : 5 min
Bus : réseau Sankéo à proximité

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 61600 € HTHC
Charges annuelles : 240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6420 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT