Location activité/entrepôt - 210 m²

Situés dans la ZAC du Gué Langlois, à proximité des axes autoroutiers A104 et A4 et du RER A de Torcy, à Bussy Saint Martin, Immprove vous propose 210 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement non divisibles à la location au sein d'un parc d'activités.
 


Impôt Foncier : 3,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an

Information sur le Bail :

TSB aires de stationnement : 1.61 euros /m² de stationnement /an


Prestations :

• Activités :
• Hauteur libre : 3,50m à 4m sous dalle de l'étage
• Hauteur sous poutre : 6,50m à 7m dans la zone stockage
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Chauffage par aérotherme gaz
• Dallage béton avec revêtement anti-poussière
• Porte sectionnelle 3m X 3,20m
• Bureaux :
• Espace ouvert
• Faux plafonds, moquette
• Isolation thermique
• Hauteur sous plafond : 2,50m
• Charge au sol : 350kg/m²
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires
• Interphone avec 1 poste pour le RDC et 1 poste pour l'étage
• Tarif bleu
• Parkings nominatifs
• Surface RDC : 157 m²

Accessibilité:

Bus Bus
RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr