Location activité/entrepôt - 199 m²

Location local d'activités avec bureaux de 199 m² - Bussy-Saint-Martin (77) - A4/A104


DATA IMMO vous propose à la location un local d'activités avec bureaux de 199 m² à Bussy-Saint-Martin (77600).

Situé à proximité des autoroutes A4 et A104 et à environ 21 minutes à pied de la gare RER A de Torcy, ce local récent bénéficie d'une bonne visibilité et d'une facade commerciale.

Le lot développe une surface totale de 199 m², répartie comme suit :

129 m² d'activité et de stockage au rez-de-chaussée ;
70 m² de bureaux à l'étage.

La partie activité dispose d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle de 3 m de largeur sur 3,10 m de hauteur. Elle bénéficie d'une hauteur libre allant jusqu'à 6,50 m sous poutre, d'un dallage industriel supportant 2 tonnes/m², d'un chauffage par aérotherme gaz et d'une alimentation électrique triphasée de 36 kVA.

Les bureaux sont aménagés en open space et équipés de double vitrage, d'un faux plafond, d'un sol en dalles de moquette et d'un chauffage électrique. Un bloc sanitaire est présent à chaque niveau.

Le site, clos et sécurisé, est accessible 24 h/24 et 7 j/7. Il dispose également de la fibre optique, d'un interphone et de 4 places de stationnement privatives.

Disponibilité immédiate.

Loyer : 130 HT HC/m²/an, soit 25 870 HT HC / an
Charges : 8 HT/m²/an, soit 1 592 HT/an
Taxes : 14,63 HT/m²/an, soit 2 912 HT/an
MONTANT LOYER CC / Trimestre : 7 593 HT

Contactez DATA IMMO pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite.


Prestations :

- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Accessibilité PMR
- - Accès indépendant
- - Huisserie Alu
- - Facade artère principale
- - Porte sectionnelle plain pied
- - Facade commerciale / vitrine
- SERVICES :
- - Accès 24/24, 7/7
- - Fibre optique
- - Signalétique sur le site
- - Tarif bleu 3 à 36 kva
- SÉCURITÉ :
- - Accès sécurisés
- - Interphone
- - Site clos et sécurisé
- BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- - Chauffage électrique
- - Double vitrage
- - Faux plafonds
- - Moquette
- - Sanitaires
- - Emplacements de parking
- ETAT DES LOCAUX :
- - Label RT 2012
- - Locaux en bon état
- EXPOSITION :
- - Proche gare / RER
- - Proche sortie autoroute
- CONSTRUCTION :
- - Bardage double peau
- - Ossature métallique
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Bac acier multicouches
- DALLE PLANÉITÉ :
- - Béton lisse anti-poussière
- CHAUFFAGE :
- - Aérotherme gaz


Tableau de Surfaces :

DPE en cours de détermination.