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838 m² divisible dès 417 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 838 m²
Boissettes (77350)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location un ensemble d'activités de 417 à 838 m², divisible, situé à Bussy-Saint-Georges. Ce site classe A offre porte sectionnelle 3,50 × 3,50 m, hauteur jusqu'à 7 m, dallage 3T/m², bureaux lumineux. Disponible immédiatement, avec connexions rapides A4, A104, RER A et bus - idéal pour flux industriels, logistique urbaine et manutention.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
. Les accès routiers
Autoroute A4 sortie n°12 à 3 min
Paris : 20 minutes
Autoroute A104 : accessible en 4 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : moins de 25 minutes
. Les transports en commun
RER A: Gare de Bussy-Saint-Georges
Paris en 11 minutes
Gare TGV de Val d'Europe en moins de 20 minutes
BUS : ligne 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 326 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 91 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 329 | 9 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92 | 9 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Prestations Batiment:
- Chauffage par aérothermes électriques
- Façade d'architecture contemporaine alliant des parements bois, métalliques laqués, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
- Prestations Activité :
- Accessible gros porteur
- Sol en béton
- Porte sectionnelle de plain-pied 3m50 x 3m50
- Démarche HQE, norme RT 2012, classe A
- Prestation bureaux :
- Faux plafond
- Points lumineux LED
- Plinthes périphérique
- 1 sanitaire PMR
- Surface RDC : 655 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
. Les accès routiers
Autoroute A4 sortie n°12 à 3 min
Paris : 20 minutes
Autoroute A104 : accessible en 4 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : moins de 25 minutes
. Les transports en commun
RER A: Gare de Bussy-Saint-Georges
Paris en 11 minutes
Gare TGV de Val d'Europe en moins de 20 minutes
BUS : ligne 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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