Location activité/entrepôt - 4370 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Bussy Saint-Georges (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de 8 portes à quai, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 4370 m² divisibles à partir de 2185 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 10 places VL
• Climatisation et éclairage LED dans les bureaux
• Travaux réalisés en 2024:
• Remplacement des voûtes en toiture et mise en conformité du désenfumage
• Relamping LED de l'entrepôt et des extérieurs
• Remise en état des niveleurs
• Reprise du marquage au sol des parkings et mises à quai (en cours)
• Remise en état du portail
• Bureaux refaits en 2021
• Climatisation double flux
• Surface RDC : 4370 m²
• Surface terrain : 11456
• Haut. libre max. ss poutre : 7,68 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre: 30 m
  
• Nbr de portes à quai : 8

Accessibilité:

Autoroute A4
Route N104
RER A
Bus 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr