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2 058 m² divisible dès 239 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2058 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
CBRE Lyon vous propose de venir découvrir ce local d'activités d'une surface totale de 2 058 m², disponible à l'acquisition et à la location sur la commune de Bron (69500). Ce bâtiment offre une grande modularité avec la possibilité de diviser l'espace en cellules d'environ 250 m². Le site bénéficie de prestations de qualité, comprenant des surfaces d'activités sur sol béton (hauteur sous plafond de 2,80 m) et des bureaux climatisés avec moquette et luminaires LED en faux plafond.
Idéalement desservi par les autoroutes A43 et A46 ainsi que par les lignes de bus 68 et 52, ce complexe dispose également d'un ratio de stationnement exceptionnel avec 66 places de parking privatives.
Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Le loyer comprend les parkings.
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard des droits de l'Homme, A43, Rocade Est
Tramway Tramway T5 : Chassieu ZAC du chêne
Bus Lignes TCL : 52, 52E, 68 et 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement desservi par les autoroutes A43 et A46 ainsi que par les lignes de bus 68 et 52, ce complexe dispose également d'un ratio de stationnement exceptionnel avec 66 places de parking privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 02 | Activités | 239 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 145 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 03 | Activités | 253 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 104 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 143 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 04 | Activités | 247 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 144 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 05 | Activités | 253 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 124 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 06 | Activités | 250 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 117 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 07 | Activités | 242 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 154 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 08 | Activités | 311 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 133 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 09 | Activités | 263 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Le loyer comprend les parkings.
Prestations :
- Prestations de qualité
- Sol béton
- HSP : 2.80 m
- Bureaux climatisés avec moquette
- Luminaires LED en faux plafond
- Surface RDC : 948 m²
Accessibilité:
Route Boulevard des droits de l'Homme, A43, Rocade Est
Tramway Tramway T5 : Chassieu ZAC du chêne
Bus Lignes TCL : 52, 52E, 68 et 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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