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276 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 276 m²
Brignais (69530)
Publiée : Il y a 14 jours
Locaux à vendre Brignais
Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 276 m², composé de :
127 m² d'espace d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée,
149 m² de bureaux répartis sur deux niveaux,
Le bien bénéficie d'un stationnement libre au sein du parc.
Idéalement situé, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers :
À environ 7 minutes de l'autoroute A450,
Accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ainsi qu'aux autoroutes A7 et A47.
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière.
Impôt Foncier : 1200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A450 à 5 min en voiture
Autoroute A7 à 10 min en voiture
Route D342 à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 276 m², composé de :
127 m² d'espace d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée,
149 m² de bureaux répartis sur deux niveaux,
Le bien bénéficie d'un stationnement libre au sein du parc.
Idéalement situé, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers :
À environ 7 minutes de l'autoroute A450,
Accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ainsi qu'aux autoroutes A7 et A47.
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 127 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 77,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 71,5 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 276 | Immédiate | 8,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc clos et sécurisé idéalement situé sur la commune de Brignais, à environ 15 minutes en voiture de Lyon.
- Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une excellente desserte.
- Une porte sectionnelle
- Une aire de manoeuvre poids lourds commune
- Une mezzanine de 20 m² dans l'entrepôt
- Dalle béton
- Surface RDC : 71,5 m²
Accessibilité:
Autoroute A450 à 5 min en voiture
Autoroute A7 à 10 min en voiture
Route D342 à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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