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7 213 m² divisible dès 1 636 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7213 m²
Brie-Comte-Robert (77170)
Publiée : Hier
Bâtiment semi indépendant neuf
À la recherche de locaux d'activités à louer à Brie-Comte-Robert ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une offre exceptionnelle : 7 213 m² divisibles à partir de 1 636 m², idéalement situés au croisement stratégique de la Francilienne N104 et de la N19. Ces locaux offrent un emplacement de choix pour votre entreprise, alliant accessibilité et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Brie-Comte-Robert.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 6 - 7 - Optile
RER Boissy-Saint-Léger (A)
RER Combs la Ville- Quincy (D)
Aéroport Aéroport d'Orly à 30 km
Route N4 - N104 - N19
Route D319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche de locaux d'activités à louer à Brie-Comte-Robert ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une offre exceptionnelle : 7 213 m² divisibles à partir de 1 636 m², idéalement situés au croisement stratégique de la Francilienne N104 et de la N19. Ces locaux offrent un emplacement de choix pour votre entreprise, alliant accessibilité et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Brie-Comte-Robert.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1880 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Bureaux | 324 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 2204 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Activités | 1416 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Bureaux | 306 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 1722 | Avril 2027 | 130 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Activités | 1349 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Bureaux | 287 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 1636 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Activités | 1364 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Bureaux | 287 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 1651 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès Poids lourds
- Structure métallique
- Étanchéité multicouche
- Bardage double peau
- Activités :
- Quai de chargement : au moins 1 par cellule
- Porte de plain-pied : au moins 1 par cellule
- Dimensions porte : 4m X 4,5m
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Dallage : béton finition quartzé
- Charge au sol : 3t/m²
- Chauffage par aérotherme électrique (ou gaz si desserte possible)
- Eclairage général par système LED
- Tarif jaune
- Bureaux en mezzanine :
- Espaces ouverts
- Moquette ou sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation réversible en option
- Hauteur sous faux-plafond : 2,60m
- Charge au sol : 350kg/m²
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 146 places (1/61m²)
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Bus 6 - 7 - Optile
RER Boissy-Saint-Léger (A)
RER Combs la Ville- Quincy (D)
Aéroport Aéroport d'Orly à 30 km
Route N4 - N104 - N19
Route D319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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