MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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7 213 m² divisible dès 1 636 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7213 m²
Brie-Comte-Robert (77170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au sein d'un programme neuf , nous vous proposons à la location des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les lots C1 et C2 sont mitoyens et peuvent être loués conjointement, afin d'obtenir une surface de 3 287 m². La partie stockage est desservie par des portes à quai et de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre (8 m)
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage, l'assurance
Prestations :
Accessibilité:
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 19
Bus Zi Charles de Gaulle (Ligne 6), Zone Industrielle Charles de Gaulle (Ligne 16, Ligne 7)
Borne de recharge BRIE-COMTE-ROBERT - Place de la gare (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 324 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1880 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT A1 | Activités | 2204 | août 2026 | 130 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 306 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1416 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 1722 | avril 2027 | 130 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 287 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1349 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT C1 | Activités | 1636 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1G | Bureaux | 287 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1364 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT C2 | Activités | 1651 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Les charges ne comprennent pas les fluides, le gardiennage, l'assurance
Prestations :
- Site clos
- Parkings : 1 place/61 m²
- Bureaux en mezzanine
- Surface RDC : 6009 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : Quais niveleurs et plain-pied 4m x 4,5m
Eclairage LED
Tarif jaune - Chauffage : par aérothermes
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 19
Bus Zi Charles de Gaulle (Ligne 6), Zone Industrielle Charles de Gaulle (Ligne 16, Ligne 7)
Borne de recharge BRIE-COMTE-ROBERT - Place de la gare (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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