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1 648 m² divisible dès 545 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1648 m²
Boissy-Saint-Léger (94470)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
RARE SUR LE SECTEUR
Située à proximité immédiate de la Route Nationale N19 et de la Route Nationale N406 à Boissy-Saint-Léger, Immprove vous propose à la location des cellules d'activités de 540 m² environ chacune avec bureaux d'accompagnement cloisonnés.
La partie activité offre une belle surface de stockage avec une hauteur de 6 mètres sous dalle et un accès par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour assurer un environnement professionnel fonctionnel.
Ces locaux sont disponibles en décembre 2026, représentant ainsi une opportunité rare sur le secteur.
Impôt Foncier : 10,47 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Boissy-Saint-Léger (A)
Route N19
Route N406
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à proximité immédiate de la Route Nationale N19 et de la Route Nationale N406 à Boissy-Saint-Léger, Immprove vous propose à la location des cellules d'activités de 540 m² environ chacune avec bureaux d'accompagnement cloisonnés.
La partie activité offre une belle surface de stockage avec une hauteur de 6 mètres sous dalle et un accès par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour assurer un environnement professionnel fonctionnel.
Ces locaux sont disponibles en décembre 2026, représentant ainsi une opportunité rare sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 64,15 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 429,58 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 52,08 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 545,81 | décembre 2026 | 115 m²/an HT HC | 7,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 64,39 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 429,29 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 51,56 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 545,24 | décembre 2026 | 115 m²/an HT HC | 7,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 63,95 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 440,5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 52,43 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 556,88 | décembre 2026 | 115 m²/an HT HC | 7,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,47 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Interphone
- Sas d'entrée
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage individuel au gaz
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Chauffage par aérotherme électrique
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1455,44 m²
- Surface terrain : 0
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Accessibilité:
RER Boissy-Saint-Léger (A)
Route N19
Route N406
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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