Location activité/entrepôt - 500 m²

Locaux d'activité à louer rare sur le secteur
Idéalement situé dans une zone d'activité particulièrement dynamique, au pied de la route nationale N19 et à proximité immédiate de la RN104 ainsi que de l'autoroute A86, sur la commune de Boissy-Saint-Léger, EVOLIS vous propose à la location un local fonctionnel et rare sur ce secteur. D'une surface totale de 500 m² non divisible, il intègre 100 m² de bureaux d'accompagnement, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions.
Une mezzanine aménagée de 100 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire de stockage, optimisant ainsi l'exploitation du site. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour toute entreprise en quête d'un emplacement stratégique et d'un environnement de travail performant.
 


Impôt Foncier : 26,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Taxe bureaux : 5,74 euros/m²/an HT


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Hauteur libre : 6 mètres
• Triphasé
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 500 m²

Accessibilité:

Bus ZA Les Champs (436)
Autoroute A86
Route N19, N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr