Location activité/entrepôt - 2495 m²

Ensemble immobilier, idéalement situé proches des grands axes routiers et autoroutiers.
Plusieurs lots immédiatement disponible :
bureaux / showroom / dépôt

Situé à seulement 25 km de Strasbourg et à proximité immédiate d'Obernai, Bischoffsheim bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des grands axes européens.

La commune compte actuellement 275 entreprises, dont 117 sont des établissements employeurs, répartis sur des secteurs variés tels que la réparation automobile, la construction, l'administration publique, la fabrication d'équipements électriques et électroniques, le transport et l'entreposage, ainsi que la fabrication de denrées alimentaires.? Ville Data

La zone industrielle "P.A. du Stade" accueille 78 entreprises, offrant un environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. ? Simplanter

Bischoffsheim fait partie de la Communauté de Communes du Pays de Sainte-Odile, un territoire engagé pour le développement économique et l'accompagnement des entreprises. La commune bénéficie d'infrastructures de qualité, d'un accès rapide aux autoroutes A35 et A352, ainsi que d'une connexion au réseau de fibre optique.?

S'implanter à Bischoffsheim, c'est choisir un cadre de vie agréable, une proximité avec les grands centres économiques et une dynamique locale favorable à la réussite des projets d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux :
Surface aménagée et cloisonnée
+ Open Space
Alarme
Accès par badge
Cameras de surveillance
Sol carrelage
Murs peints
Faux-plafond avec led intégrés
Climatisation réversible
+ Chauffage au sol
Fibre
Sanitaires H/F dans les parties communes

Hall :
Ossature métallique
Charpente métallique isolée
Trappe de désenfumage
Dalle béton
Porte sectionnelle (à créer)
Hauteur utile 5m
Chauffage aérothermes (circulation eau chaude)
Air comprimé
E 380v
Luminaires leds


Grand parking foisonnant
Site privé, clôturé et sécurisé


Accessibilité :
Autoroute A35/A352 à 3 km
Accès direct D422 et D500
Gare TGV Strasbourg à 25 km
Gare de Bischoffsheim à 800 m
Aéroport International Entzheim à 20 km
Le trans' Portes sur demande dans la commune


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 70 € HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

surface rdc : 2495m² surface mini bureau : 70m² surface maxi bureau : 870m² surface mini acti : 150m² surface maxi acti : 1625m²