Location activité/entrepôt - 320 m²

Locaux à usage d'activité légère et bureaux à louer - Parc d'Activités du Stade - Bischoffsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location ce local à usage d'activité légère d'une surface totale de 320 m², situés dans le Parc d'Activités du Stade à Bischoffsheim.Ce local est situé au sein d'un programme immobilier constitué de plusieurs cellules à usage mixte (activité légère et bureaux). Il est composé d'un hall de 185 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne, ainsi que de 135 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. 4 places de parking extérieur complètent ce bien.La commune de Bischoffsheim est située à 30 minutes de Strasbourg et à 15 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim. Le Parc d'Activités du Stade se situe à seulement 3 minutes de la gare ferroviaire de Bischoffsheim, et à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Obernai, Sélestat, Rosheim, Molsheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Entrée individuelle par porte double battant
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage ou moquette
Faux-plafond dalles minérales avec luminaires
Murs peints
Baie de Brassage
Plinthes périphériques
Climatisation
Chauffage individuel au gaz
Sanitaires H/F
Activité - Sol béton
Éclairage zénithal
Skydome
Chauffage par aérotherme gaz
Électricité triphasé
Trappe de désenfumage
HSP: 7,10 m
Porte sectionnelle : 1
Dimension porte sectionnelle : Hauteur : 4m / Largeur : 3,50m
Porte piétonne

Accessibilité :
A 30 km de Strasbourg
D 422, sortie Bischoffsheim
Gare de Bischoffsheim à 1 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT