Location activité/entrepôt - 1093 m²

LOCAL D'ACTIVITÉS ENVIRON 1 293 M² ENTREPÔT RÉHABILITÉ À NEUF

Nous vous proposons un local d'activités d'environ 1 293 m², composé de 1 093 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 200 m².

Entièrement réhabilité à neuf, cet entrepôt bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité professionnelle, avec notamment une capacité de charge lourde et 3 portes sectionnelles facilitant les accès et les flux de marchandises.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale : environ 1 293 m²
• Rez-de-chaussée : 1 093 m²
• Mezzanine : 200 m²
• Entrepôt réhabilité à neuf
• Charge lourde
• 3 portes sectionnelles

Avantages supplémentaires :

• Espace d'accueil clients
• Parking privé d'environ 350 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Béziers : environ 20 min en voiture
Aéroport de Béziers Cap d'Agde : environ 20 min en voiture
Accès A75 : environ 10 min en voiture sortie n°62 Servian
Accès A9 : environ 20 min en voiture
Transport en commun : Bus ZAC La Baume desservie par le réseau BeeMob ; arrêt Mas Condat à proximité, également desservi par les lignes liO 603, 648 et 656.

Disponibilité : 1er Octobre 2026

Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT