Location activité/entrepôt - 320 m²

Implanté au sein de la zone d'activité PAE Bonne Source à Vias, ce local d'activité indépendant de 320 m² offre un environnement fonctionnel et facilement accessible pour de nombreuses activités professionnelles.

Le bâtiment développe une surface d'environ 320 m² au sol (24,18 m x 13,62 m) avec une belle hauteur sous plafond comprise entre 7 m et 8,30 m, permettant aussi bien du stockage que des activités artisanales ou logistiques.

Un espace complémentaire de 140 m² en R+1 accueille des bureaux aménagés ou un appartement de fonction selon vos besoins d'exploitation.

Le site bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers et d'un environnement professionnel dynamique.

Points forts :

• Local d'activité indépendant
• Surface au sol : 320 m²
• Bureaux / appartement de fonction : 140 m²
• HSP de 7 m à 8,30 m
• Zone d'activité recherchée
• Accès facilité aux grands axes
• Adapté activités artisanales, stockage ou showroom

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 10 min
Gare de Béziers à 18 min
Aéroport de Béziers à 5 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 44000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT