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608 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 608 m²
Belleville-en-Beaujolais (69220)
Publiée : Il y a 1 mois
Local d'Activités à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS - A LOUER - 608 m²
MALSH Realty vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 608 m² à Belleville-en-Beaujolais, implanté au sein d'un parc d'activités facilement accessible aux véhicules légers et poids lourds.
Disponible immédiatement, ce local conviendra notamment à une entreprise artisanale, de stockage, de négoce ou à une PME recherchant une implantation fonctionnelle au coeur du Beaujolais.
Le bâtiment, de conception traditionnelle avec charpente métallique et toiture en sheds, bénéficie d'une hauteur d'environ 4,30 m au point bas. La partie activité dispose d'une dalle béton, d'un éclairage fluorescent et d'une alimentation électrique triphasée 400 V. Une porte sectionnelle manuelle d'environ 3,50 x 4 m permet l'accès direct au local.
Le site bénéficie également d'équipements communs particulièrement intéressants pour les opérations de livraison et de manutention, avec un sas commun, quatre quais poids lourds équipés de niveleurs manuels ainsi qu'une grande porte sectionnelle commune permettant l'accès de camions de gabarit important.
Une petite partie tertiaire complète le local avec un bureau aménagé, chauffé électriquement, ainsi que des sanitaires et une douche.
Le parc est clôturé et dispose d'un portail d'accès avec ouverture programmée, ainsi que de possibilités de stationnement VL et PL.
Situé à Belleville-en-Beaujolais, entre Villefranche-sur-Saône et Mâcon, ce local bénéficie d'une implantation intéressante pour une entreprise souhaitant rayonner sur le Beaujolais, le Val de Saône et plus largement l'axe Lyon- Mâcon.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)
SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MALSH Realty vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 608 m² à Belleville-en-Beaujolais, implanté au sein d'un parc d'activités facilement accessible aux véhicules légers et poids lourds.
Disponible immédiatement, ce local conviendra notamment à une entreprise artisanale, de stockage, de négoce ou à une PME recherchant une implantation fonctionnelle au coeur du Beaujolais.
Le bâtiment, de conception traditionnelle avec charpente métallique et toiture en sheds, bénéficie d'une hauteur d'environ 4,30 m au point bas. La partie activité dispose d'une dalle béton, d'un éclairage fluorescent et d'une alimentation électrique triphasée 400 V. Une porte sectionnelle manuelle d'environ 3,50 x 4 m permet l'accès direct au local.
Le site bénéficie également d'équipements communs particulièrement intéressants pour les opérations de livraison et de manutention, avec un sas commun, quatre quais poids lourds équipés de niveleurs manuels ainsi qu'une grande porte sectionnelle commune permettant l'accès de camions de gabarit important.
Une petite partie tertiaire complète le local avec un bureau aménagé, chauffé électriquement, ainsi que des sanitaires et une douche.
Le parc est clôturé et dispose d'un portail d'accès avec ouverture programmée, ainsi que de possibilités de stationnement VL et PL.
Situé à Belleville-en-Beaujolais, entre Villefranche-sur-Saône et Mâcon, ce local bénéficie d'une implantation intéressante pour une entreprise souhaitant rayonner sur le Beaujolais, le Val de Saône et plus largement l'axe Lyon- Mâcon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 608 | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 608 | Immédiate | 47,37 HT/HC/m²/an | 3 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clôturé
- Portail d'accès automatique sur horloge
- Accès VL / PL
- Voiries et espaces de circulation communs
- Stationnements VL et PL
- 1 porte sectionnelle manuelle (3,50 m x 4 m)
- Accès à un sas commun avec :
- 4 quais PL avec niveleurs manuels
- 1 grande porte sectionnelle commune permettant l'accès de camions de gabarit important
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 4,30 m environ
- Toiture en sheds
- Dalle béton
- Charge admissible : 3 T/m² (à confirmer)
- Éclairage fluorescent
- Triphasé 400 V
- Pas de chauffage
- Bureau aménagé
- Sanitaire
- Douche
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)
SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min à pied
Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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