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6 200 m²
HT HC
ACTIPARC DU LUMENS - Location activité/entrepôt - 6200 m²
Belleville-en-Beaujolais (69220)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Local industriel 6200m² neuf avec quais - A vendre ou à louer - Belleville-en-Beaujolais
Immeuble ACTIPARC DU LUMENS
EVOLIS vous propose à la location un site industriel et logistique indépendant de 6 200 m², situé à Belleville-en-Beaujolais, sur un terrain de 11 200 m². Construit en 2024, ce bâtiment récent se compose de 5 900 m² d'activité, 150 m² de bureaux et 150 m² de mezzanine.
Il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 10 mètres, d'une dalle béton supportant 4 T/m² et d'une puissance électrique Tarif Jaune. Côté logistique, il dispose de 2 quais poids lourds avec niveleurs hydrauliques et sas d'étanchéité, ainsi que de 2 portes sectionnelles de plain-pied.
Un réseau RIA, une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et 35 places de stationnement complètent cet ensemble.
Disponibilité prévisionnelle au 4ème trimestre 2027.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ACTIPARC DU LUMENS
EVOLIS vous propose à la location un site industriel et logistique indépendant de 6 200 m², situé à Belleville-en-Beaujolais, sur un terrain de 11 200 m². Construit en 2024, ce bâtiment récent se compose de 5 900 m² d'activité, 150 m² de bureaux et 150 m² de mezzanine.
Il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 10 mètres, d'une dalle béton supportant 4 T/m² et d'une puissance électrique Tarif Jaune. Côté logistique, il dispose de 2 quais poids lourds avec niveleurs hydrauliques et sas d'étanchéité, ainsi que de 2 portes sectionnelles de plain-pied.
Un réseau RIA, une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et 35 places de stationnement complètent cet ensemble.
Disponibilité prévisionnelle au 4ème trimestre 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Mezzanine | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 6200 | 4ème trimestre 2027 | 77,42 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur sous poutre : 10m
- Hauteur sous plafond : 11m80
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- 2 portes à quais poids lourd avec niveleurs hydrauliques + sas d'étanchéité + butoir de quai
- 2 porte sectionnelles de plain-pied 6,4m x 4,5m de Ht
- Dalle 4T/m²
- Construction récente
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton
- Idéal stockage / industrie
- Réseaux d'incendie Armé (RIA)
- + infrastructure de recharge de Véhicule Electrique
- 35 places de stationnement
- Construction 2024
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6050 m²
- Surface terrain : 11200
Accessibilité:
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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