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1 690 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1690 m²
Belleville-en-Beaujolais (69220)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Evolis vous propose à la location ou à la vente un local d'activité au coeur de Belleville-en-Beaujolais !
Au coeur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez ce bâtiment d'activités indépendant disponible à la vente ou à la location, implanté sur un terrain clos de 3 319 m² offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 640 m² comprenant un showroom de 550 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, un premier espace de stockage de 550 m², un second entrepôt de 400 m² disposant d'une hauteur libre de 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 140 m² accueillant des bureaux aménagés
Cette configuration permet d'accueillir des activités de négoce, de distribution, de logistique, d'artisanat ou de production dans un environnement fonctionnel et évolutif
Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement, d'espaces de manoeuvre confortables et d'un accès rapide à l'autoroute A6, offrant une excellente desserte au coeur de l'axe Lyon - Mâcon
Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment indépendant alliant showroom, stockage et bureaux dans un emplacement stratégique
Impôt Foncier : 5200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge Parking de la Gare (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez ce bâtiment d'activités indépendant disponible à la vente ou à la location, implanté sur un terrain clos de 3 319 m² offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 640 m² comprenant un showroom de 550 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, un premier espace de stockage de 550 m², un second entrepôt de 400 m² disposant d'une hauteur libre de 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 140 m² accueillant des bureaux aménagés
Cette configuration permet d'accueillir des activités de négoce, de distribution, de logistique, d'artisanat ou de production dans un environnement fonctionnel et évolutif
Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement, d'espaces de manoeuvre confortables et d'un accès rapide à l'autoroute A6, offrant une excellente desserte au coeur de l'axe Lyon - Mâcon
Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment indépendant alliant showroom, stockage et bureaux dans un emplacement stratégique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Autres | 550 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| MEZ | Bureaux | 140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1690 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Individuel fioul
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte piétonne
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vitrine
- 3319m² terrain
- Bureaux
- Climatisation réversible
- Câblages informatique
- Kitchenette et salle de détente
- belles prestations
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3319
Accessibilité:
Autoroute A6
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)
Borne de recharge Parking de la Gare (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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