Location activité/entrepôt - 970 m²

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 970m² située à l'entrée de la ZA des Landes sur la commune de Beaupuy, à l'Est de Toulouse, à tout juste 8km de l'accès Rocade et de la A68. Cette cellule propose 120m² de surface accueil-bureaux en RDC et 120m² de mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 730m² de surface de stockage-activité de plain pied, accessible par une grande porte sectionnelle. Loyer progressif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Construction de 2012
- Facade visible d'un axe passant
- Aire de déchargement
- 4/5 places de parking
- Porte sectionnelle 4m X5m10 (h)
- Un grand dépot lumineux
- Dimension dépot: 35m X21m
- Hauteur sous poutre: mini 6m75
- Une mezzanine aménageable
- Un espace Accueil- showroom
- 2 bureaux
- Un espace kitchenette
- Un sanitaire en RDC
- Aménagement en cours aire de covoiturage

A 8km de la rocade et A68
Bus: ligne 20 arrêt Mairie de Beaupuy
Ligne 101 reliant le métro Gramont en 20 min

Disponibilité : 2 mois après accord
Cellule au sein d'un site multioccupants
Façade bardage double peau
Terrain clos

Loyer annuel : 50000 €
Charges annuelles : 1880 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT