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396 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 396 m²
Bailly-Romainvilliers (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Découvrez une opportunité unique au coeur du dynamique Parc d'activités Val d'Europe, idéalement situé à Bailly-Romainvilliers, à deux pas de l'autoroute A4. IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités exceptionnelle de 396 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ce bien non divisible offre un espace optimisé pour maximiser votre productivité. Profitez de l'accessibilité inégalée de ce site, parfait pour le développement de votre activité. De plus, chaque lot bénéficie de 10 places de parking, garantissant un confort inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
Impôt Foncier : 6,45 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes
Autoroute A4
. 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 204 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule V2-3 | Activités | 396 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7,66 m²/an HT (estimatif) | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,45 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- ACTIVITE :
- Dallage industriel anti-poussières quartzé
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur
- Skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par 3 portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m
- Chauffage par aérothermes électriques
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 7,00 mètres
- Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres
- Compteur électrique tarif jaune (50KVA)
- BUREAUX :
- Zone accueil, sanitaires et mezzanine
- Carrelage gré céram au RDC et moquette en dalles au R+1
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED
- Plinthe périphérique pour le câblage
- Moquette
- Panneaux rayonnants électriques
- 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule
- Surface RDC : 306 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes
Autoroute A4
. 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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