Location activité/entrepôt - 519 m²

A louer - Local d'activité

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 519 m², situé au sein d'un site clos et sécurisé (vidéosurveillance, portails Intratone, digicode).

Le bien dispose de 5 emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que d'une aire de déchargement située devant la porte sectionnelle. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m et de deux accès piétons. La charge au sol est de 800 kg/m². Lumineux et traversant, il bénéficie de nombreuses ouvertures et comprend un bureau en mezzanine ainsi que des sanitaires privatifs.

Idéalement situé, le bien offre un excellent accès routier à seulement 1,5 km des Portes de Paris, 19 km de l'aéroport Roissy CDG et 26 km de l'aéroport Paris-Orly. Il est également très bien desservi par les transports en commun avec la ligne 7 du métro " Aubervilliers Pantin (4 Chemins) " accessible en 6 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 150, 152, 170, 249, 330 et N42 à moins de 5 minutes à pied. Une station Vélib est située au pied de l'immeuble.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
5 emplacements de stationnement en sous-sol et 1 aire de déchargement
devant la porte sectionnelle
1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m + 2 accès piétons
Charge au sol : 800 kg / m²
Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant.
Bureau en mezzanine.
Sanitaires privatifs.
Locaux en rénovation

Accessibilité :
1,5 km des Portes de Paris
19 km de l'aéroport Roissy CDG
26 km de l'aéroport Paris-Orly
Métro 7 " Aubervilliers Pantin (4 Chemins) " à 6 min à
pied
Bus 150, 152, 170, 249, 330 et N42 à moins de 5 min à
pied
Station VELIB au pied de l'immeuble

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 72660 € HTHC
Charges annuelles : 7266 € HT
Montant de la taxe foncière : 9679 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

...