Location activité/entrepôt - 620 m²

Local d'activité à louer d'une superficie de 620 m² à Aubervilliers

Avison Young France vous propose un local d'activité rénové, accompagné de bureaux, d'une surface totale de 620 m², idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 5 minutes du périphérique (Porte de la Villette) et de la ligne 7 du métro (station AubervilliersPantin Quatre Chemins).

Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 4,50 m ainsi que de 5 emplacements de stationnement en sous-sol.

Le site est entièrement clos et sécurisé (vidéosurveillance, portail d'accès et digicode).

Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
2 accès piéton
Aire de déchargement devant la porte sectionnelle
Local lumineux avec de nombreuses ouvertures garantissant du premier jour traversant
Bureaux en mezzanine
Sanitaires privatifs


Accessibilité :
1,5 km des Portes de Paris
19 km de l'aéroport Roissy CDG
26 km de l'aéroport Paris-Orly
Métro 7 " Aubervilliers Pantin (4 Chemins) " à 6 min à pied
Bus 150, 152, 170, 249, 330 et N42 à moins de 5 min à pied
Station VELIB au pied de l'immeuble

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Charge au sol : 800 kg/m²
Hauteur sous ferme : 4,5 m
Nbre Parkings sous-sol : 5
Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m


Loyer annuel : 86800 € HT
Charges annuelles : 8680 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11563 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

accès via la rue intérieure et la porte métallique du lot 1 derrière cette porte métallique, se trouve la porte d''entrée du local, sous pass 1532.