EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise ...
En savoir plus
1 375 m² divisible dès 175 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1375 m²
Arnas (69400)
Publiée : Il y a 3 jours
LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC SHOWROOM ET BUREAUX À LOUER
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 1 375 m², divisible à partir de 175 m². Le bâtiment comprend notamment 600 m² d'activité, 200 m² de showroom, 300 m² de bureaux, une mezzanine de 100 m² ainsi qu'une cellule indépendante de 175 m².
Les locaux d'activité bénéficient d'une hauteur libre sous poutre de 6 à 7 mètres, de deux portes sectionnelles électriques, d'une aire de manoeuvre poids lourds et de fluides en attente. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, avec entrée indépendante, cuisine et sanitaires privatifs.
Ensemble de plain-pied, clos et sécurisé par portail motorisé, disposant plusieurs places de parking.
Accès rapide à l'A6 et proximité du port de Villefranche-sur-Saône. Disponibilité à partir de février 2027
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 1 375 m², divisible à partir de 175 m². Le bâtiment comprend notamment 600 m² d'activité, 200 m² de showroom, 300 m² de bureaux, une mezzanine de 100 m² ainsi qu'une cellule indépendante de 175 m².
Les locaux d'activité bénéficient d'une hauteur libre sous poutre de 6 à 7 mètres, de deux portes sectionnelles électriques, d'une aire de manoeuvre poids lourds et de fluides en attente. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, avec entrée indépendante, cuisine et sanitaires privatifs.
Ensemble de plain-pied, clos et sécurisé par portail motorisé, disposant plusieurs places de parking.
Accès rapide à l'A6 et proximité du port de Villefranche-sur-Saône. Disponibilité à partir de février 2027
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 600 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Mezzanine | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 1200 | Février 2027 | 83,33 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 175 | Février 2027 | 85,71 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Double accès
- Site clos et sécurisé
- Portail d'accès motorisé
- Parking
- ACTIVITES -
- Ossature et charpente métalliques
- Murs périphériques métalliques
- Couverture en bac acier
- Skydome
- Dalle béton
- Hauteur libre sous poutre : 6 à 7 m
- Fluides en attente
- 2 portes sectionnelles électriques
- Accès de plain-pied camionnettes et poids lourds
- Aire de manoeuvre pour poids lourds
- BUREAUX -
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Entrée indépendante
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Rafraîchissement d'air
- Surface RDC : 975 m²
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
