Location activité/entrepôt - 1200 m²

Location / Showroom / Entrepôt / Bureaux / 1200m2 / Arnas 69400
BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité de 1 200 m², comprenant un showroom, un espace entrepôt et des bureaux, idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Arnas 69400.

Implanté sur l'avenue de Joux, axe particulièrement fréquenté et stratégique pour le développement commercial, ce bien bénéficie d'une belle visibilité au sein d'un environnement économique dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et enseignes reconnues.

Les atouts du bien :
- Surface totale de 1 200 m²
- Espaces combinant showroom, entrepôt et bureaux
- Belle visibilité depuis l'avenue de Joux
- Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités d'Arnas
- Accès rapide à l'autoroute A6
- Proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône
- Nombreuses possibilités de stationnement
- Architecture contemporaine offrant une identité visuelle distinctive

Situé sur l'avenue de Joux, véritable axe structurant du contournement est de Villefranche-sur-Saône, ce local profite d'un environnement commercial et professionnel attractif, fréquenté par une clientèle variée et facilement accessible depuis les principaux axes routiers.

Avec ses 1 200 m² et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien constitue une solution intéressante pour les entreprises recherchant un emplacement visible afin de développer leur activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Double accès
• Entrée indépendante
• Cuisine
• Câblage informatique
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Accès livraison camionnette
• Accès camionnettes de plain-pied
• Accès poids lourds de plain-pied
• Parking
• Porte sectionnelle électrique
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Surface RDC : 1200 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-nord)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Howdens Arnas (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr